問24宅建 令和3年度（12月試験）
24 / 50問令和3年度（12月試験）12月試験
固定資産税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
ここに答えと解説が出ます
正答 1解説
正解は1。市町村長は、固定資産の価格等をすべて登録した旨の公示の日以後に、登録された価格等に重大な錯誤があることを発見したときは、直ちに価格等を修正して固定資産課税台帳に登録しなければならない。だから1が正しい。
- 2は、登録価格への審査の申出ができる期間は、公示の日から納税通知書の交付を受けた日後3月を経過する日までである。1月ではない。
- 3は、固定資産税は賦課期日である1月1日に台帳に所有者として登録されている者に1年分が課される。年度途中で売買しても納税義務者は変わらず、日割りで納める義務はない。売買の当事者が契約で精算することはある。
- 4は、200㎡以下の部分の小規模住宅用地の課税標準は、価格の6分の1である。3分の1はそれを超える部分の一般住宅用地の扱い。
根拠：地方税法 第343条第1項・第2項、第349条の3の2第1項・第2項、第359条、第417条第1項、第432条第1項。
KEY POINT
固定資産税は1月1日現在の所有者に課す。審査の申出は納税通知書の交付後3月まで、小規模住宅用地は6分の1。「税・その他」の他の問題
- 令和3年度（12月試験） 問25地価公示法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 令和3年度（12月試験） 問23住宅用家屋の所有権の移転登記に係る登録免許税の税率の軽減措置に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 令和7年度 問24固定資産税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 令和7年度 問25不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、不動産鑑定評価基準によれば、誤っているものはどれか。
- 令和7年度 問23土地の売買による所有権の移転登記等に係る登録免許税の税率の軽減措置に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 令和6年度 問24不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
出典：一般財団法人 不動産適正取引推進機構 宅地建物取引士資格試験 令和3年度（12月試験） 問24（一般財団法人 不動産適正取引推進機構）
一般財団法人 不動産適正取引推進機構が公表している宅地建物取引士資格試験の問題です。出典を明記して掲載しています。一部の問題は、出題後の法改正（2020年4月の民法改正など）に合わせて、問題文・選択肢の言葉を現行の法令の言い方に改めています。改めた問は、解説の末尾に原題の扱いを書いています。解説は当サイトが独自に作成したもので、機構とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。公式に全員正解とされた問題は載せていません。
一般財団法人 不動産適正取引推進機構が公表している宅地建物取引士資格試験の問題です。出典を明記して掲載しています。一部の問題は、出題後の法改正（2020年4月の民法改正など）に合わせて、問題文・選択肢の言葉を現行の法令の言い方に改めています。改めた問は、解説の末尾に原題の扱いを書いています。解説は当サイトが独自に作成したもので、機構とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。公式に全員正解とされた問題は載せていません。