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カコモンノート›宅建›令和5年度権利関係

問2宅建 令和5年度

2 / 50問
令和5年度本試験

相隣関係に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。

選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます

選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
正答 1

解説

正解は1。土地の所有者は、境界標の調査や境界に関する測量などの目的のため、必要な範囲で隣地を使用できる。ただし住家については、その居住者の承諾がなければ立ち入れない。だから1が正しい。

  • 2は、越境した竹木の枝は、所有者に切除するよう催告したのに相当の期間内に切除しないときは、土地の所有者が自ら切り取ることができる。
  • 3は、相隣者の一人は、共有の障壁の高さを単独で増すことができる。他方の承諾は要らない。
  • 4は、袋地の所有者が通行できる場所と方法は、通行権者に必要で、かつ他の土地にとって損害が最も少ないものを選ばなければならない。自由には選べない。

根拠：民法 第209条第1項、第211条第1項、第231条第1項、第233条第3項第1号。

KEY POINT
隣地使用権があっても住家への立入りは居住者の承諾が必要。越境した枝は催告後に切除されなければ自分で切れる。
← 問1

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出典：一般財団法人 不動産適正取引推進機構 宅地建物取引士資格試験 令和5年度 問2（一般財団法人 不動産適正取引推進機構）
一般財団法人 不動産適正取引推進機構が公表している宅地建物取引士資格試験の問題です。出典を明記して掲載しています。一部の問題は、出題後の法改正（2020年4月の民法改正など）に合わせて、問題文・選択肢の言葉を現行の法令の言い方に改めています。改めた問は、解説の末尾に原題の扱いを書いています。解説は当サイトが独自に作成したもので、機構とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。公式に全員正解とされた問題は載せていません。