カコモンノート

問32宅建 令和5年度

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令和5年度本試験

宅地建物取引業者が行う届出に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。

選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます

選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
正答 4

解説

正解は4。展示会など事務所以外で契約の締結や申込みの受付をする場所は、業務を開始する日の10日前までに、免許権者と所在地の知事に届け出なければならない。5日前とする4が誤り。

  • 1は正しい。事務所の名称・所在地は名簿の登載事項なので、支店を新設したら30日以内に変更の届出をする。
  • 2は正しい。合併で消滅したときは、消滅した法人の代表役員だった者が30日以内に届け出る。
  • 3は正しい。事務所ごとの専任の取引士の氏名も変更の届出が必要で、30日以内に届け出る。

根拠:宅地建物取引業法 第9条、第11条第1項第2号、第50条第2項、宅地建物取引業法施行規則 第19条第3項。

KEY POINT
案内所や展示会の届出は業務開始の10日前まで。名簿の変更と合併消滅の届出は30日以内。

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出典:一般財団法人 不動産適正取引推進機構 宅地建物取引士資格試験 令和5年度 問32(一般財団法人 不動産適正取引推進機構)
一般財団法人 不動産適正取引推進機構が公表している宅地建物取引士資格試験の問題です。出典を明記して掲載しています。一部の問題は、出題後の法改正(2020年4月の民法改正など)に合わせて、問題文・選択肢の言葉を現行の法令の言い方に改めています。改めた問は、解説の末尾に原題の扱いを書いています。解説は当サイトが独自に作成したもので、機構とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。公式に全員正解とされた問題は載せていません。