問9宅建 令和7年度
9 / 50問
令和7年度本試験
連帯債務者の一人について生じた次の事由のうち、民法の規定によれば、他の連帯債務者に対して効力が生じないものとして正しいものはどれか。なお、この問において、連帯債務者の一人について生じた事由が他の連帯債務者に対して効力が生じる旨の別段の意思表示はないものとする。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
ここに答えと解説が出ます

正答 1解説
正解は1。連帯債務者の一人に生じた事由のうち、他の連帯債務者にも効力が及ぶのは、更改・相殺・混同の三つだけで、それ以外は相対効が原則になる。債権者が一人に履行を請求しても、他の連帯債務者には効力が及ばない。だから1が正しい。2020年4月の改正前は、履行の請求も他の連帯債務者に効力が及ぶとされていたが、改正で相対効に変わった。
- 2は、連帯債務者の一人と債権者の間に混同があると、その連帯債務者は弁済をしたものとみなされ、他の連帯債務者にも効力が及ぶ。
- 3は、連帯債務者の一人が債権者に対する債権で相殺を援用すると、債権は全ての連帯債務者の利益のために消滅する。
- 4は、連帯債務者の一人と債権者の間で更改があると、債権は全ての連帯債務者の利益のために消滅する。
根拠:民法 第438条、第439条第1項、第440条、第441条。
KEY POINT
連帯債務で他の債務者にも効力が及ぶのは更改・相殺・混同だけ。履行の請求は相対効になる。「権利関係」の他の問題
- 令和7年度 問10Aを売主、Bを買主とする甲土地の売買契約による甲土地の引渡し後に、目的物の品質に関して契約の内容に適合しない土壌汚染が見つかった場合の売主の担保の責任(以…
- 令和7年度 問8A、B及びCがそれぞれ3分の1の持分の割合で甲土地を共有している場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。なお、甲土…
- 令和7年度 問11AがBとの間で、A所有の甲土地につき建物の所有を目的として一時使用目的ではない賃貸借契約(以下この問において「本件契約」という。)を締結する場合に関する次…
- 令和7年度 問7Aは自己の所有する甲建物を事務所としてBに賃貸し(以下この問において「本件契約」という。)、その後、本件契約の期間中に甲建物の屋根に雨漏りが生じたため、C…
- 令和7年度 問12Aを賃貸人、Bを賃借人とする甲建物の賃貸借契約(定期建物賃貸借契約及び一時使用目的の建物の賃貸借契約を除く。以下この問において「本件契約」という。)に関す…
- 令和7年度 問6Aが所有している甲土地についての物権変動に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
出典:一般財団法人 不動産適正取引推進機構 宅地建物取引士資格試験 令和7年度 問9(一般財団法人 不動産適正取引推進機構)
一般財団法人 不動産適正取引推進機構が公表している宅地建物取引士資格試験の問題です。出典を明記して掲載しています。一部の問題は、出題後の法改正(2020年4月の民法改正など)に合わせて、問題文・選択肢の言葉を現行の法令の言い方に改めています。改めた問は、解説の末尾に原題の扱いを書いています。解説は当サイトが独自に作成したもので、機構とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。公式に全員正解とされた問題は載せていません。
一般財団法人 不動産適正取引推進機構が公表している宅地建物取引士資格試験の問題です。出典を明記して掲載しています。一部の問題は、出題後の法改正(2020年4月の民法改正など)に合わせて、問題文・選択肢の言葉を現行の法令の言い方に改めています。改めた問は、解説の末尾に原題の扱いを書いています。解説は当サイトが独自に作成したもので、機構とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。公式に全員正解とされた問題は載せていません。
