FP3級 過去問 2022年1月 問22

解説

宅地建物取引業とは、宅地建物の売買・交換を自ら行うこと、および売買・交換・貸借の代理や媒介を業として行うことをいう。自らが所有する建物を自ら貸す行為はこの定義に含まれないため、免許は不要である。したがって本記述は誤り。自ら貸借だけが免許不要という点が繰り返し問われる。自ら売主として反復継続して売買する場合は免許が必要になる点と混同しないこと。