FP3級 過去問 2022年1月 問51

解説

解約手付が交付された場合、相手方が契約の履行に着手するまでは、買主は手付を放棄して、売主は手付の倍額を現実に提供して契約を解除できる。売主が解除する場面で着手の有無を見るのは相手方である買主であり、提供するのは手付と同額ではなく倍額。主体と金額の両方を入れ替える形のひっかけになっている。なお解除に相手方の同意は不要で、損害賠償を請求することもできない。