FP3級 過去問 2022年1月 問24

解説

区分所有法では、規約の設定・変更・廃止は区分所有者および議決権の各4分の3以上の特別決議によるとされる。本記述はこの要件どおりであり適切。決議要件は、建替えが5分の4以上、共用部分の重大変更や大規模滅失の復旧が4分の3以上、通常の事項が過半数と段階が分かれている。割合の入れ替えで誤りにする出題が多いため、決議事項と割合の対応で覚える。