FP3級 過去問 2022年1月 問55

解説

等価交換方式は、土地所有者が土地の全部または一部を提供し、デベロッパーが建設資金を負担して建物を建て、それぞれの出資割合に応じて土地・建物の権利を取得する方式。土地所有者は資金を用意せずに建物を取得できる反面、土地の所有権の一部を手放すことになる。定期借地権方式は土地を貸すだけの方式、建設協力金方式はテナントから資金を預かって建てる方式である。