問36管理業務主任者 平成28年度
36 / 50問平成28年度
区分所有者の団体に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
ここに答えと解説が出ます
正答 3解説
正解は3。区分所有者の団体が管理組合法人になるには、区分所有者及び議決権の各4分の3以上の多数による集会の決議で、法人となる旨と名称・事務所を定め、主たる事務所の所在地で登記をすればよい。定款の作成など一般社団法人の設立手続は要らない。だから3は誤り。
- 1は、区分所有者は全員で当然に団体を構成するとされ、設立の合意は要らない。正しい。
- 2は、一部共用部分の管理でも、区分所有者全員の利害に関係するものは全員で行う。正しい。
- 4は、建物（一部共用部分の管理組合法人ではその共用部分）の全部の滅失は解散事由である。正しい。
根拠：建物の区分所有等に関する法律 第3条、第16条、第47条第1項、第55条第1項第1号
KEY POINT
管理組合法人は「特別決議＋名称・事務所の決定＋登記」で成立する。定款の作成は要件ではない。「区分所有法・被災マンション法等」の他の問題
- 平成28年度 問37管理者でない区分所有者Ａが、単独で行使できる裁判上の請求に関する次の記述のうち、民法及び区分所有法によれば、請求が認められないものの組み合わせはどれか。た…
- 平成28年度 問34マンションの専有部分及び専用使用権に関する次の記述のうち、区分所有法、標準管理規約及び判例によれば、最も不適切なものはどれか。
- 平成28年度 問38次の記述のうち、区分所有法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 平成28年度 問33次のうち、区分所有法によれば、規約に定めることのできないものはどれか。
- 平成28年度 問39以下のア〜ウの記述は、最高裁判所の判決又は決定の一部に若干の修正をしたものであるが、（ａ）〜（ｃ）に入る用語の組み合わせとして、正しいものは、次の1〜4の…
- 平成28年度 問11マンションの管理費の滞納に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
出典：平成28年度 管理業務主任者試験 問36（一般社団法人 マンション管理業協会）
一般社団法人 マンション管理業協会が公表している過去問題です。協会の「過去問題の使用について」（無償・許諾不要、出典を明記）に基づき、出典を明記して掲載しています。問題文・選択肢の内容は変えていません。解説は当サイトが独自に作成したもので、協会とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。
一般社団法人 マンション管理業協会が公表している過去問題です。協会の「過去問題の使用について」（無償・許諾不要、出典を明記）に基づき、出典を明記して掲載しています。問題文・選択肢の内容は変えていません。解説は当サイトが独自に作成したもので、協会とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。