問29管理業務主任者 平成29年度
29 / 50問平成29年度
区分所有者の承諾を得て専有部分を占有する者（以下、本問において「占有者」という。）の集会（総会）への出席に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
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ここに答えと解説が出ます
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正答 2解説
正解は2。意見陳述権のある占有者がいる場合、集会を招集する者は、区分所有者に招集通知を発した後遅滞なく、集会の日時、場所及び会議の目的たる事項を建物内の見やすい場所に掲示しなければならない。占有者に招集通知を発するのではないので、2が不適切。
- 1は、区分所有者の承諾を得て専有部分を占有する者は、会議の目的たる事項につき利害関係を有する場合、集会に出席して意見を述べることができる。議決権はない。
- 3は、標準管理規約では、総会に出席して意見を述べようとする占有者は、あらかじめ理事長にその旨を通知しなければならない。
- 4は、標準管理規約では、組合員のほか、理事会が必要と認めた者は総会に出席できる。占有者もこれにあたりうる。
根拠：区分所有法 第44条第1項・第2項、マンション標準管理規約（単棟型）（平成28年3月改正版）第45条第1項・第2項
KEY POINT
意見陳述権のある占有者には招集通知ではなく、建物内の見やすい場所への掲示で知らせる。「区分所有法・被災マンション法等」の他の問題
- 平成29年度 問30管理組合法人に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 平成29年度 問34区分所有法の規定によれば、規約による建物の敷地に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 平成29年度 問35区分所有法第7条に規定される先取特権に関する次の記述のうち、民法及び区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 平成29年度 問36専有部分と敷地利用権との分離処分等に関する次の記述のうち、民法及び区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 平成29年度 問37集会の招集及び決議に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。ただし、規約に別段の定めはないものとする。
- 平成29年度 問38管理組合法人に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。
出典：平成29年度 管理業務主任者試験 問29（一般社団法人 マンション管理業協会）
一般社団法人 マンション管理業協会が公表している過去問題です。協会の「過去問題の使用について」（無償・許諾不要、出典を明記）に基づき、出典を明記して掲載しています。問題文・選択肢の内容は変えていません。解説は当サイトが独自に作成したもので、協会とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。
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