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カコモンノート›管理業務主任者›平成30年度民法・その他の法令

問39管理業務主任者 平成30年度

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平成30年度

以下の文章は、マンションの管理組合が有する管理費等の債権が、民法第169条に定める5年の消滅時効に服すると判示した最高裁判所の判決の一部である。その文中の（ア）〜（エ）に入るべき語句の組み合わせとして、正しいものは次の1〜4のうちどれか。 「管理費等の債権は、・・（略）・・、（ア）の規定に基づいて、区分所有者に対して発生するものであり、その具体的な額は（イ）の決議によって確定し、月ごとに所定の方法で支払われるものである。 このような・・（略）・・管理費等の債権は、基本権たる（ウ）から派生する（エ）として、民法169条所定の債権に当たるというべきである。」

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正答 4

解説

正解は4。最高裁平成16年4月23日判決は、管理費等の債権は管理規約の規定にもとづいて区分所有者に発生し、具体的な額は総会の決議で確定し、月ごとに支払われるものだとした。そのうえで、基本権である定期金債権から派生する支分権として、民法169条の5年の短期消滅時効にかかる債権にあたると判断した。（ア）管理規約、（イ）総会、（ウ）定期金債権、（エ）支分権の4が正しい。

  • 1は、（イ）は理事会ではなく総会、（ウ）（エ）は定期給付債権・分割債権ではなく定期金債権・支分権である。
  • 2は、（ア）は区分所有法ではなく管理規約で、（イ）も理事会ではない。
  • 3は、（ア）が区分所有法、（エ）が分割債権になっている点が誤り。

根拠：民法 第169条（出題当時）、最高裁判所第二小法廷 平成16年4月23日判決。
※出題当時の民法。2020年4月の改正で第169条の短期消滅時効は削除され、現在は権利を行使できることを知った時から5年などの一般の時効（第166条）による。

KEY POINT
判例は、管理費等の債権は定期金債権から派生する支分権で、出題当時の民法169条の5年の短期消滅時効にかかるとした。
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出典：平成30年度 管理業務主任者試験 問39（一般社団法人 マンション管理業協会）
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