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カコモンノート›管理業務主任者›令和4年度区分所有法・被災マンション法等

問34管理業務主任者 令和4年度

34 / 50問
令和4年度

マンションの規約の保管に関する次の記述のうち、区分所有法によれば、最も不適切なものはどれか。

選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます

選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
正答 2

解説

正解は2。管理者がないときに規約を保管するのは、「建物を使用している区分所有者又はその代理人」で、規約又は集会の決議で定めるものである。区分所有者であれば誰でもよいわけではなく、「建物を使用している」という限定を落とした2は不適切である。

  • 1は適切。管理者がいるときは、規約は管理者が保管する。
  • 3は適切。保管者は、利害関係人の請求があれば、正当な理由がある場合を除いて規約の閲覧を拒めない。電磁的記録の場合は、記録の内容を表示したものを保管場所で閲覧させる。
  • 4は適切。規約の保管場所は、建物内の見やすい場所に掲示しなければならない。

根拠：区分所有法 第33条第1項〜第3項（出題当時）。

KEY POINT
管理者がないときの規約の保管者は、建物を使用している区分所有者又はその代理人で、規約か集会で定めた者。
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出典：令和4年度 管理業務主任者試験 問34（一般社団法人 マンション管理業協会）
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