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カコモンノート›管理業務主任者›令和6年度管理委託契約・標準管理委託契約書

問4管理業務主任者 令和6年度

4 / 50問
令和6年度

次の記述のうち、標準管理委託契約書によれば、最も適切なものはどれか。

選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます

選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
正答 4

解説

正解は4。標準管理委託契約書は、管理組合（甲）又は管理業者（乙）が相手方の承諾を得た場合、管理事務の処理状況や会計の収支状況などの報告を、WEB会議システム等（即時性と双方向性を備えた映像・音声の通信）で行えるとしている。だから4が正しい。

  • 1は、管理事務の一部を第三者に再委託した場合でも、管理業者は再委託した管理事務の適正な処理について管理組合に責任を負う。
  • 2は、管理事務室、管理用倉庫、清掃員控室、器具、備品等は、管理事務を行わせるのに不可欠なので無償で使用させる。
  • 3は、管理事務は事務管理業務・管理員業務・清掃業務・建物・設備等管理業務の4つ。警備業法の警備業務や防火管理者の業務は管理事務に含まれず、別個の契約にすることが望ましいとされている。

根拠：マンション標準管理委託契約書及び同コメント（令和5年9月改訂）全般関係コメント③、第4条第2項、第7条、第10条第1項・第3項、第25条第2項

KEY POINT
管理事務の報告は管理組合の承諾があればWEB会議で可能。再委託しても管理業者は責任を負い、管理事務室等は無償。
← 問3

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出典：令和6年度 管理業務主任者試験 問4（一般社団法人 マンション管理業協会）
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