問28管理業務主任者 令和7年度
28 / 50問令和7年度
区分所有法第71条の罰則規定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
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正答 3解説
正解は3。区分所有法第71条が管理組合法人について過料の対象としているのは、財産目録を作成しないことや財産目録に不正の記載をしたことなど。区分所有者名簿は、備え置いて区分所有者の変更があるごとに必要な変更を加える義務はあるが、それを怠ったことは第71条の過料の対象に挙げられていない。よって3が不適切。
- 1は、規約を保管する者が、正当な理由がないのに利害関係人の閲覧を拒んだときは過料の対象になり、適切。
- 2は、議事録には議事の経過の要領とその結果を記載しなければならず、記載すべき事項を記載しなかった議長は過料の対象になり、適切。
- 4は、第71条で過料に処せられるのは管理者、理事、規約を保管する者、議長、清算人で、監事は含まれない。適切。
根拠：建物の区分所有等に関する法律（出題当時）第33条、第42条、第48条の2、第71条
KEY POINT
区分所有者名簿の変更を怠っても第71条の過料の対象にはならない。監事も過料を科される者に含まれない。「区分所有法・被災マンション法等」の他の問題
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出典：令和7年度 管理業務主任者試験 問28（一般社団法人 マンション管理業協会）
一般社団法人 マンション管理業協会が公表している過去問題です。協会の「過去問題の使用について」（無償・許諾不要、出典を明記）に基づき、出典を明記して掲載しています。問題文・選択肢の内容は変えていません。解説は当サイトが独自に作成したもので、協会とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。
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