問17宅建 令和元年度
17 / 50問令和元年度本試験
建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
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正答 4解説
正解は4。非常用の照明装置は、特殊建築物の居室などに求められるが、一戸建ての住宅や長屋・共同住宅の住戸は設置義務の対象から外されている。「設けなければならない」とする4が誤り。
- 1は、特定行政庁は緊急の必要があれば、通常の手続をとらずに、違反建築物の所有者等に仮に使用禁止や使用制限を命じられる。正しい。
- 2は、地方公共団体は条例で災害危険区域を指定でき、そこでの住居用建築物の禁止など災害防止上必要な制限もその条例で定める。正しい。
- 3は、防火地域内の看板・広告塔などで、建築物の屋上に設けるもの（または高さ3mを超えるもの）は、主要な部分を不燃材料で造るか覆わなければならない。正しい。
根拠：建築基準法 第9条第7項、第39条、第64条、建築基準法施行令 第126条の4第1号。
KEY POINT
共同住宅の住戸や一戸建て住宅には非常用照明の設置義務はない。防火地域の屋上看板は主要部分を不燃材料で。「法令上の制限」の他の問題
- 令和元年度 問18建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 令和元年度 問16都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、許可を要する開発行為の面積については、条例による定めはないものとし、この問において「都道府県…
- 令和元年度 問19宅地造成及び特定盛土等規制法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施…
- 令和元年度 問15都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 令和元年度 問20土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 令和元年度 問21農地に関する次の記述のうち、農地法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。
出典：一般財団法人 不動産適正取引推進機構 宅地建物取引士資格試験 令和元年度 問17（一般財団法人 不動産適正取引推進機構）
一般財団法人 不動産適正取引推進機構が公表している宅地建物取引士資格試験の問題です。出典を明記して掲載しています。一部の問題は、出題後の法改正（2020年4月の民法改正など）に合わせて、問題文・選択肢の言葉を現行の法令の言い方に改めています。改めた問は、解説の末尾に原題の扱いを書いています。解説は当サイトが独自に作成したもので、機構とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。公式に全員正解とされた問題は載せていません。
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