問10宅建 令和2年度（12月試験）

解説

正解は4。共有者の一人が持分を放棄したとき、又は死亡して相続人がないときは、その持分は他の共有者に帰属する。国庫に帰属するとする4が誤り。

• 1は、各共有者の持分は相等しいものと推定される。正しい。
• 2は、共有物に変更を加えるには、他の共有者全員の同意が要る。形状や効用の著しい変更を伴わない軽微な変更は除かれる。正しい。
• 3は、保存行為は各共有者が単独ですることができる。正しい。

根拠：民法 第250条、第251条、第252条ただし書（現行は第5項）、第255条。

※原題は改正前の民法第251条の文言（「共有物に変更を加えることができない」）で出題された。この版は2023年4月施行の改正後の文言に合わせてある。結論は同じ。