問20宅建 令和5年度

解説

正解は4。土地区画整理組合が仮換地を指定しようとするときは、あらかじめ総会若しくはその部会又は総代会の同意を得る。土地区画整理審議会の意見を聴くのは、都道府県・市町村などの公的な施行者の場合で、組合施行には審議会は置かれない。だから4が誤り。

• 1は、換地計画で定められた清算金は、換地処分の公告があった日の翌日において確定する。正しい。
• 2は、現に施行中の土地区画整理事業の施行地区となっている区域では、その施行者の同意がなければ、他の者は土地区画整理事業を施行できない。正しい。
• 3は、換地処分の公告があり、施行により施行地区内の土地・建物に変動があったときは、施行者は遅滞なく変動に係る登記を申請又は嘱託する。正しい。

根拠：土地区画整理法 第98条第3項、第104条第8項、第107条第2項、第128条第1項。