問14宅建 令和7年度

解説

正解は1。一筆の土地の一部が別の地目となったときは、申請がなくても、登記官は職権でその土地の分筆の登記をしなければならない。「することができない」とする1が誤り。

• 2は、登記事項証明書の交付の請求は、書面のほか、請求情報を電子情報処理組織を使って登記所に提供する方法（オンライン）でもできる。
• 3は、権利に関する登記の申請は、法令に別段の定めがある場合を除き、登記権利者と登記義務者が共同でする（共同申請の原則）。
• 4は、建物の合併の登記は、表題部所有者又は所有権の登記名義人以外の者は申請できない。

根拠：不動産登記法 第39条第2項、第54条第1項第3号、第60条、第119条第1項、不動産登記規則 第194条第3項。