問43管理業務主任者 令和6年度
43 / 50問令和6年度
国土交通省が公表している分譲マンションの統計・データ等に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
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正答 4解説
正解は4。国土交通省の集計では、マンションの建替えの実績は2023年3月時点で累計282件（約23,000戸）あり、250件を超えている。だから4が適切。
- 1は、新規供給戸数は2008年以降も増える年と減る年があり、一貫して減っているわけではないので不適切。
- 2は、築40年以上のマンションは2012年末の約29.3万戸から2022年末の約125.7万戸へと4倍以上に増えており、約2倍ではないので不適切。
- 3は、マンション建替円滑化法に基づくマンション敷地売却の実績は、2023年3月時点で累計でも10件（約600戸）にとどまり、毎年10件以上ではないので不適切。
根拠：国土交通省「今後のマンション政策のあり方に関する検討会 とりまとめ 参考資料集」（築40年以上のマンションストック数の推移、マンション建替え等の実施状況）
KEY POINT
建替え実績は2023年3月時点で累計282件。築40年以上のマンションは2022年末に約125.7万戸で10年前の4倍超。「区分所有法・被災マンション法等」の他の問題
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出典：令和6年度 管理業務主任者試験 問43（一般社団法人 マンション管理業協会）
一般社団法人 マンション管理業協会が公表している過去問題です。協会の「過去問題の使用について」（無償・許諾不要、出典を明記）に基づき、出典を明記して掲載しています。問題文・選択肢の内容は変えていません。解説は当サイトが独自に作成したもので、協会とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。
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