問17宅建 令和2年度（12月試験）

解説

正解は1。建築物が防火地域と準防火地域にわたるときは、面積の大小にかかわらず、その全部に厳しいほうの防火地域の規定を適用する（防火壁で区画された防火地域外の部分は除く）。面積が大きいほうの地域の規定によるとする1が誤り。

• 2は、倉庫の用途で3階以上の部分の床面積の合計が200㎡以上なら耐火建築物にしなければならない。500㎡は該当する。正しい。
• 3は、高さ20mを超える建築物には、安全上支障がない場合を除き避雷設備が要る。25mは該当する。正しい。
• 4は、階段の手すりなどの規定は、高さ1m以下の階段の部分には適用されない。正しい。

根拠：建築基準法 第27条第2項第1号・別表第1、第33条、第65条第2項、建築基準法施行令 第25条第4項。