問15宅建 令和2年度（12月試験）

解説

正解は2。市街地開発事業は、市街化区域か区域区分が定められていない都市計画区域（非線引き区域）の中で定めるものとされている。市街化を抑える市街化調整区域には定められないから、2が正しい。

• 1は、市街化区域と非線引き区域で少なくとも定める都市施設は道路・公園・下水道であり、病院ではない。誤り。
• 3は、都市計画区域を指定するのは原則として都道府県で、関係市町村と都道府県都市計画審議会の意見を聴き、国土交通大臣に協議して同意を得る。市町村が指定するのではない。誤り。
• 4は、準都市計画区域にも、建築物の高さの最高限度を定める高度地区は定められる。誤り。

根拠：都市計画法 第5条第1項・第3項、第8条第2項、第13条第1項第11号・第12号。