問18宅建 令和2年度（12月試験）
18 / 50問令和2年度（12月試験）12月試験
次の記述のうち、建築基準法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、誤っているものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
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正答 4解説
正解は4。北側斜線制限は、第一種・第二種低層住居専用地域、田園住居地域、第一種・第二種中高層住居専用地域に適用される。田園住居地域も対象に入っているから、適用されないとする4が誤り。
- 1は、建築物の壁やこれに代わる柱は、地盤面下の部分や特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可した歩廊の柱などを除き、壁面線を越えて建築できない。正しい。
- 2は、特別用途地区では、地方公共団体が国土交通大臣の承認を得て、条例で用途制限を緩和できる。正しい。
- 3は、建蔽率の限度が10分の8の地域で、防火地域内にある耐火建築物等には建蔽率の制限が適用されない。正しい。
根拠：建築基準法 第47条、第49条第2項、第53条第6項第1号、第56条第1項第3号。
KEY POINT
北側斜線制限は、低層住居専用地域・田園住居地域・中高層住居専用地域の建築物に適用される。「法令上の制限」の他の問題
- 令和2年度（12月試験） 問19宅地造成及び特定盛土等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 令和2年度（12月試験） 問17建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 令和2年度（12月試験） 問20土地区画整理法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 令和2年度（12月試験） 問16都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、許可を要する開発行為の面積については、条例による定めはないものとし、この問において「都道府県…
- 令和2年度（12月試験） 問21農地に関する次の記述のうち、農地法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。
- 令和2年度（12月試験） 問15都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
出典：一般財団法人 不動産適正取引推進機構 宅地建物取引士資格試験 令和2年度（12月試験） 問18（一般財団法人 不動産適正取引推進機構）
一般財団法人 不動産適正取引推進機構が公表している宅地建物取引士資格試験の問題です。出典を明記して掲載しています。一部の問題は、出題後の法改正（2020年4月の民法改正など）に合わせて、問題文・選択肢の言葉を現行の法令の言い方に改めています。改めた問は、解説の末尾に原題の扱いを書いています。解説は当サイトが独自に作成したもので、機構とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。公式に全員正解とされた問題は載せていません。
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